Por Redacción Grupo La Verdad
La nueva Ley de Alquileres, sancionada la días pasados por el la Cámara de Diputados, comenzó a regir de acuerdo con lo dispuesto por la norma, promulgada con su publicación reciente en el Boletín Oficial.
De esta forma, los contratos de alquiler suscriptos a partir de ahora deberán tener un plazo mínimo de tres años y prever una actualización semestral de acuerdo con un índice denominado Casa Propia, actualmente utilizado para los créditos, entre otros aspectos.
Además, la ley dispone varios beneficios fiscales para los propietarios e inquilinos, vinculados al pago del monotributo, del Impuesto de Bienes personales y del Impuesto a los Débitos y Créditos («al cheque»). También permite un descuento del Impuesto a las Ganancias, e invita a las provincias a aprobar otros beneficios tributarios.
Sobre el tema, el martillero local Pablo Paletta sostuvo ante la consulta de este medio que “la ley está en vigencia y en líneas generales modifica cuatro puntos nada más de la ley antigua, considero personalmente que esto no impacta todavía en el mercado”.
Y amplió: “No hay sueldos acordes para los aumentos que estaban previstos del 120 por ciento. Ahora, con un nuevo índice, y permitiendo hacer los cambios cada seis meses, vamos a ver de cuánto es la diferencia. Ahora quedarán valores más actualizados, en su momento los propietarios se retiraron del mercado”.
Paletta remarcó que “solo los contratos de viviendas tienen que ver con esto y con los valores en moneda nacional. La demanda hoy supera a la oferta, y mucha gente lo que encuentra no es lo que busca pero no quiere desaprovecharlo”.
Alquiler de quintas
“Hasta ahora solo hay consultas. Pero los propietarios no se arriesgan a dar valores ya que todavía falta para el verano. No creo yo personalmente que esto vaya a cambiar mucho en lo inmediato”, completó Paletta.
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