Por Redacción Grupo La Verdad
Recientemente, el concejal Martín Palma presentó un proyecto ante el Honorable Concejo Deliberante. El mismo busca evitar el remate por subasta pública de las viviendas del ex Pro.Cre.Ar que quedaron inconclusas en nuestra ciudad, tras la disolución del fideicomiso que administraba el programa, tal como prevé la reciente Resolución 82907/25 del Ministerio de Economía.
El objetivo de esta iniciativa es que el gobierno priorice a las familias inscriptas en el plan de 149 hogares y les permita acceder a las unidades, a través de la finalización de las obras con participación privada o cooperativa.
En comunicación con Grupo La Verdad, Martín Palma dio más detalles sobre la propuesta. “Está a disposición en el Concejo Deliberante. Le dimos ingreso y pase a comisión en la última sesión. Todo el cuerpo puede analizarla, estudiarla y mejorarla para seguir buscando soluciones que lleven tranquilidad y esperanza a las familias juninenses. Es una herramienta que esperemos que tenga curso”, manifestó.
El entrevistado recordó que más de 1850 familias se inscribieron oportunamente en el registro del Pro.Cre.Ar y que muchas de ellas siguen esperando una respuesta.
“Creemos que hay que priorizar esos sueños de planificación y organización familiar. Les daba una previsibilidad o la oportunidad de entrar en un plan en el cual mensualmente se pueden ir pagando su casa. Ahora se cambia 100% el objeto con el que fue creado y les quita esa prioridad y el objetivo principal a estas familias”, indicó.
El concejal criticó la última resolución y el cambio de rumbo del destino de las casas involucradas en este programa, sin respetar el compromiso inicial. “Vemos que este esquema de remate o de subasta, donde el mejor postor hace una oferta económica, deja afuera a la gran mayoría de todo este universo. Se cae de maduro”, dijo.
Y agregó: “Por otro lado, también desconoce el esfuerzo que ya hicieron los juninenses poniendo a disposición ese predio, que se compró en la época del intendente Mario Meoni y se cedió al fideicomiso”.
“Creemos que el modo actual es inviable. Las familias que reemplazaron un alquiler con una cuota, hoy ven imposible entrar al subastar y hacer una oferta de valor de mercado para una casa. Desconocen totalmente el espíritu del proyecto. La diferencia es abismal entre pagar una cuota buscando financiamiento para acceder a un techo contra una oferta en dólares de una casa terminada. Es irreal para este segmento”, sostuvo.
“Se termina desviando el foco y es prioritario darle un fin a ese proyecto. Son 149 viviendas que están avanzadas y algunas ya terminadas. Se necesita dar respuestas a una demanda habitacional extraordinaria en Junín”, expresó.
Palma contó qué alternativa propone para llevar adelante su idea, basada en la participación privada para retomar y finalizar las obras.
“Independientemente de que no coincidimos con las políticas y las decisiones del gobierno, sí tomamos la posibilidad de que se incorpore el privado en los desarrollos. Entonces, lo que planteamos es que el municipio de Junín, a partir de la capacidad técnica y la vinculación política que tiene, solicite al Ministerio de Economía o a la Agencia de Administración de Bienes del Estado la restitución total o parcial del predio para coordinar y poder finalizar ese proyecto habitacional. Y después de eso sí incorporar a desarrolladores privados o cooperativas para poder concluirlas y financiarlas a las familias. Esa sería una forma mucho más coherente y sensata de garantizar el objeto con el que fue creado el proyecto”, aseguró.
Y añadió: “Queremos que se administre desde Junín, pero también le damos la oportunidad al municipio para que tienda puentes con la provincia, con participación privada, con cooperativas, o con quien considere, para firmar convenios y llevar adelante las viviendas que faltan para así comercializarlas y garantizarnos el financiamiento”.
Por lo tanto, según el proyecto presentado, el Municipio podría auditar el estado de avance de las obras, valorar económicamente cada vivienda y presentar una propuesta para recuperar la administración del predio o acordar su terminación bajo control municipal.
La propuesta será tratada en el Honorable Concejo Deliberante en las próximas semanas y cuenta con el acompañamiento de distintas organizaciones vecinales y referentes del hábitat local.
Por último, Palma habló sobre lo que espera para los próximos dos años en los que Junín tendrá como nuevo intendente a Juan Fiorini: “Tenemos la expectativa de que sea una etapa de más diálogo y consenso, que la mirada de quienes no compartimos el oficialismo y la gestión local sea considerada. Esperamos que no se aplique, como en estos años, una mayoría dada por parte de la conformación del Concejo Deliberante, que nos dejaba con pocas posibilidades de poder debatir y acercar propuestas. Siempre chocábamos contra los números. Tenemos la expectativa de poder debatir de otro modo y con una conformación distinta de los bloques que transiten el Concejo, con un recambio de personas. Tenemos una posibilidad. Esto amerita la apertura del oficialismo en el Concejo, tienen un desafío”.
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