Por Redacción Grupo La Verdad
Luis Loyola, es segunda generación de martilleros en su familia. Su papá Francisco fundó la inmobiliaria que tiene una prolongada trayectoria en la administración de propiedades en nuestro ámbito.
Si bien trabajó con su padre desde 2001, hoy Luis está al frente de la oficina desde la que opera.
“Se ve un movimiento ahora, pareciera que un poco alentador respecto de lo que estábamos viviendo. Veníamos de una caída importante en los últimos años que se acentuó con la pandemia, y ahora de alguna manera se percibe una cierta recuperación. La última etapa en la que se trabajó realmente bien fue durante la del primer Pro. Cre. Ar allá por 2011 y 2012. La gente no se decide por el crédito UVA y otra financiación en este momento no existe”, dijo Loyola a modo de introducción en la entrevista con este diario.
“De todas maneras hay que separar lo que son los alquileres de la compra y venta de propiedades. En cuanto a los alquileres lo que hay que decir es que la oferta se incrementó desde la derogación de la ley de alquileres. A partir de eso los dueños se animaron un poco más y decidieron reabrir viviendas que estaban cerradas. Obviamente hay más ofertas de departamentos chicos, a lo que se suman algunas propiedades de dos dormitorios y patio o garaje”, explicó el martillero y corredor público.
“Desde que los alquileres se pactan entre las partes los dueños se muestran más animados, y eso es un salto importante para el momento que estamos viviendo. Además hay un descenso de los índices que si bien por el momento no se nota en los valores es una señal también”, refirió Loyola.
Lotes
Asimismo, en la continuidad de la charla, el entrevistado marcó que los lotes céntricos, y mejor ubicados dentro del casco urbano, desde los últimos 15 años a esta parte son adquiridos principalmente por inversionistas que apuntan a las multi viviendas.
“Terrenos bien ubicados casi ya no quedan, y los precios además marcan que aquellos que quieran construir su vivienda lo hacen en los espacios que están más alejados del radio céntrico, como puede ser el camino a la Laguna de Gómez y el Cerrito Colorado”, ejemplificó.
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