En Junín, ya arrancaron los movimientos en torno a las quintas para alquilar en el período de verano, con un precio estimativo de entre 400 y 800 mil pesos por mes. El inconveniente es que, a raíz del faltante de viviendas para locación que hay en la ciudad, muchas de estas propiedades ya son ocupadas en forma permanente, lo que reduce la oferta veraniega.
Sobre la situación, el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Junín, Daniel Di Palma, contó que “como todos los años ya comienzan las consultas para el alquiler de casas de veraneo para la temporada. En esta parte del año, estamos viendo que ha aparecido la consulta más fraccionada, pocas que buscan todos los meses (diciembre-enero-febrero), pero también hay averiguaciones por tiempos fraccionados por quincenas, semanas y mes entero”.
“Estamos viendo que la demanda viene bastante demorada respecto a otras temporadas, y la oferta se encuentra limitada, dado que a partir del faltante de inmuebles en locación en el casco urbano, se ha ocupado un gran porcentaje de la zona quintas para vivienda permanente. Esto resta mucho mercado para el período de verano”, agregó.
En lo que hace a los valores de alquiler que se manejan para las casas quintas, Di Palma indicó que “se está hablando de entre 400 y 800 mil pesos por mes, para propiedades de distinto tipo según la superficie, comodidades habitacionales y natatorios de diversa dimensión”.
“Además, a raíz del proceso eleccionario que estamos viviendo desde el mes de agosto, con las PASO y las elecciones, faltando el ballotage, hay muchas decisiones que no se han tomado respecto a este segmento del mercado inmobiliario, aguardando las medidas económicas que pueden adoptarse o por la valoración de las quintas propiamente dichas. En una economía con incertidumbre respecto a algunas variables, se presenta mucho más la visión de esperar a la resolución final de las urnas”, destacó en cuanto a la situación general en Junín.
Di Palma: “Ya hay consultas para alquilar casas quintas en verano”
El presidente del Colegio de Martilleros Junín aseguró que hay menos propiedades en la oferta, porque a raíz del faltante de inmuebles para locación en la ciudad, muchas quintas son ocupadas como vivienda permanente.
