El presidente de la entidad, Daniel Di Palma, habló con Grupo La Verdad y contó los detalles del encuentro.
Por Redacción Grupo La Verdad
El presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de Junín, Daniel Di Palma, conjuntamente con el presidente del Centro de Martilleros de Chacabuco, fueron convocados por la municipalidad de Chacabuco (a través del intendente Darío Golía) a una reunión con Carlos Bianco, ministro de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires.
En el encuentro se abordaron varios temas, como el nuevo código de ordenamiento urbano (zonificación) de Chacabuco, desregulación, cuenta recaudadora, policía científica, extensión universitaria y registración de cédulas catastrales. Además, se firmó un convenio para la realización del Código de Planeamiento Urbano para Chacabuco, en el que los martilleros asesoraron al respecto. Se mantuvo por este tema una reunión con integrantes de los colegios de Martilleros, Ingenieros y Arquitectos.
En diálogo con Grupo La Verdad, Daniel Di Palma brindó más detalles. “Fuimos convocados como colegio profesional para tratar junto al ministro la temática que venimos gestionando desde La Plata hace aproximadamente 24 meses en conjunto con el Ejecutivo provincial”, manifestó.
El entrevistado explicó que durante el encuentro “lo primero fue agradecer la creación de cuenta recaudadora para cobro y pago de alquileres a través del Banco Provincia. Y en segunda instancia fue trasladar la preocupación de estos tiempos producto de las propuestas de desregulación del sector del corretaje por parte del Ejecutivo nacional”.
“Nuestros colegios profesionales son delegados del Estado, a partir de leyes que han delegado el control de la matrícula. En consecuencia, representamos instituciones de derecho público. En ese contexto, nos debíamos un intercambio institucional con el Ejecutivo de turno, y este fue el caso”, expresó Di Palma.
Y continuó: “El mes pasado tuvimos una reunión con un diputado provincial y se levantó el proyecto de desregulación presentado oportunamente en Provincia. Ese día nos comunicaron que desde el Ministerio de Desregulación que dirige Federico Sturzenegger se estaba preparando una formulación para hacer una presentación integral en Nación, que seguramente será la reforma del Código Civil y Comercial, y luego en Provincia con una reforma que debería tener mayoría en los recintos legislativos para aprobarlo”.
“También se presentaron la Ley de Inviolabilidad de la Propiedad Privada, que conllevaba cuatro artículos más en los que entraban temas muy sensibles de la sociedad, como la vivienda, el desalojo exprés, extranjerización de la tierra argentina, entre otros. Finalmente han tenido que retroceder en ciertos aspectos de la iniciativa y se vio en el Senado”, sostuvo.
Balance general del mercado inmobiliario
“También fue tema de la reunión con el ministro que este año nos vimos signados por un paro en el registro de las células catastrales en ARBA de prácticamente seis meses. Eso paralizó en gran medida la compra y venta de propiedades en la Provincia, como también las sucesiones y toda transmisión dominial”, indicó Di Palma.
“En este contexto, se habría arribado a un arreglo salarial y hoy las cédulas que estaban en 90 o 120 días de registración están en 45 días. Se empezaron a hacer más viables algunos trámites de escrituración”, añadió.
Y cerró: “Esperemos que estas vacaciones de invierno hayan sido el punto de inflexión. Se presenta un mercado bastante amesetado con algunas complejidades producto de todos estos factores. Esperamos que en el segundo semestre se haga más viable el crédito hipotecario y que se recupere definitivamente el salario de los argentinos, lo necesitamos si o si para que finalmente pueda haber más consumo y mejor capacidad de toma de crédito bancario con mayores créditos en las entidades.
