“Nuestra propuesta era sobre políticas públicas que pudieran ir paliando progresivamente el déficit habitacional que sufre el país”, señaló Daniel Di Palma, presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial de Junín, sobre el desempeño de la entidad.
En lo que hace a la definición del futuro presidente, dijo que “hemos escuchado en campaña a ambos candidatos que competirán en el ballotage. Uno habló en su momento de la derogación y el otro de reformar para crear un mercado más confiable y con mayor oferta. De este modo, los dos expusieron las dificultades de la normativa vigente”.
“De todas maneras, creo que lo primero que hay que abordar es reducir los índices inflacionarios y la devaluación constante y reinante de nuestra moneda. Si no se resuelven las reglas económicas que puedan dar previsibilidad y estabilidad a la economía, descendiendo la inflación a valores de normalidad, es poco probable que podamos tener una solución”, opinó Di Palma.
EN CAMPAÑA
Por otra parte, el titular del Colegio departamental observó que “nosotros hemos presentado nuestra propuesta oportunamente, en el ámbito legislativo, a todas las comisiones y audiencias públicas formadas sobre el tema. De una u otra manera, en algún momento se trató de una temática que se politizó y en ese marco se promulgó la ley, que no trajo ningún cambio original para la vivienda”.
“Lo que proponíamos era aumentar la oferta de créditos hipotecarios, la posibilidad de compra de terrenos para la construcción de la primera vivienda, una construcción de políticas públicas que pudieran ir paliando progresivamente el déficit habitacional que sufre el país”, agregó.
En este marco, dijo que “todos los candidatos tomaron nota de estas propuestas, pero el año transcurrió prácticamente todo en campaña, tanto para las PASO como las definitivas y el ballotage”.
SEGURO DE CAUCIÓN
El ministro Sergio Massa informó sobre un proyecto se destinará a quienes no puedan conseguir una garantía propietaria, por lo que accederán a un seguro de caución gratuito. El mismo será dirigido a jóvenes menores de 30 años, matrimonios jóvenes, estudiantes y madres con hijos y se tramitará a través del Banco Nación. El seguro estará acompañado de un crédito por 36 meses a la mitad de tasa, para los primeros 90 días de alquiler.
Al respecto, Di Palma recordó que “en el 2016, ya apareció como una figura el seguro de caución. Desde el Colegio Provincia organizamos a través de todos los colegios profesionales, creamos un seguro de caución que se llama Gisa S.A. para dar garantías a los inquilinos que lo requieran”.
“Tiene sede en la ciudad de La Plata y a través de las inmobiliarias matriculadas en los colegios departamentales, puede accederse al seguro de caución”, que es un tipo de garantía que otorga una compañía de seguros para cubrir las pérdidas producidas en caso de que el inquilino no pague la cuota del alquiler.
Di Palma dijo que “esto lo saben los martilleros y corredores públicos, porque realizamos un trabajo pormenorizado, individualizado en cada inmobiliaria, con cada uno de los que trabajan en el mercado”.
