Por Redacción Grupo La Verdad
El ministro de Economía, Luis Caputo, anunció esta semana un programa para estimular el crédito hipotecario utilizando el Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES.
El jefe del Palacio de Hacienda precisó que ese dinero podrá ser tomado por los bancos a través de licitaciones y solo podrá ser aplicado para préstamos para la adquisición de viviendas. El funcionario presentó la iniciativa este miércoles durante una conferencia de prensa.Caputo explicó que el bajo volumen de créditos hipotecarios tiene como origen el fondeo de los bancos: “Reciben depósitos a corto plazo y tienen que prestar a largo plazo”.
Caputo se refirió a la medida que lanzó el Gobierno para estimular el crédito hipotecario y afirmó que es «una gran noticia para todas las familias argentinas».
El equipo económico espera concretar la primera licitación dentro de un plazo de siete días. En la conferencia de esta mañana, el titular del Palacio de Hacienda explicó que el dinero del Fondo de Garantía de Sustentabilidad (FGS) de la ANSES podrá ser tomado por los bancos a través de licitaciones y solo podrá ser aplicado para préstamos para la adquisición de viviendas.
Esta primera licitación se realizará por un monto de $200.000 millones. Una vez entregado el dinero, el Banco Central (BCRA) auditará que se asigne a los créditos en los plazos acordados. «Luego iremos haciendo licitaciones periódicas, de acuerdo al grado de avance en la originación de estos préstamos por parte de los bancos», sostuvo en un posteo de sus redes.
En Junín, al respecto, Grupo La Verdad consultó al titular del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial, Daniel Di Palma, y al secretario general de la UOCRA Junín, Eduardo Diotti, quienes tuvieron diferentes consideraciones sobre los anuncios.
“Es positivo”
“En principio por lo que hemos visto en el anuncio formal la disposición del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de ANSES ya lo hemos visto en otras oportunidades, con algunas otra variantes. Es un anuncio importante, sustancioso, ambicioso. Estamos hablando de una primera etapa, aparentemente, porque los fondos son amplios. No son del Gobierno actual sino del Estado nacional que vienen a fondear el pago de jubilaciones y pensiones del pueblo argentino”, dijo Di Palma ante la pregunta de este medio.
“Ese dinero lo dispone el Estado bajo resguardo, es el dinero que en otro momento fueron transferidos a las AFJP. En este caso en una primera etapa habrá una entrega a los bancos, destinados a créditos hipotecarios, en principio a 15 años con una tasa del 4.5 al 7.5 anual más UVA para compra de vivienda. Hablamos de construcción y usadas, en principio”, agregó el martillero.
“Sabemos que la disponibilidad de los bancos para el otorgamiento del crédito es acotada, la plata siempre tiene que salir de algún lado como en toda política pública. En este contexto se toman las partidas del Fondo de Garantía de Sustentabilidad de ANSES. Anhelamos el incremento del salario de los trabajadores, para que se recupere el poder adquisitivo y de esa manera podremos ver un mayor crecimiento de la economía”, analizó asimismo Di Palma.
“Inalcanzables”
“Son inalcanzables para un trabajador común, el que alquila no puede pagar la cuota. El 75 por ciento da el banco, el 24 lo tenés que tener ahorrado. Yo me pregunto en esta situación que trabajador tiene el 25por ciento de ahorros para comprarse una casa”, dijo por su parte Eduardo Diotti, secretario general de UOCRA Junín, respecto del anuncio del ministro Caputo dado a conocer esta semana.
“Esto es para el que tiene plata, además el crédito lo están dando con la plata de los jubilados, la plata del ANSES. Creo que esto para los trabajadores no es, el que no tiene respaldo queda afuera de esto”, advirtió por otro lado Diotti.
Y completó: “Hace 26 años que estoy en la construcción, esto se reactiva solamente con obra pública”.
Lo más importante del programa
Monto total: $2 billones.
Primera licitación: $200.000 millones.
Los fondos provendrán del FGS de la ANSES.
Destino: compra, construcción, ampliación o refacción de la primera vivienda.
Beneficiarios finales: personas humanas, a través de entidades financieras.
Plazo mínimo de los créditos: 15 años.
Tasa máxima: UVA + 7,5%.
Monto máximo por préstamo: equivalente a 150.000 UVA.
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