Por Redacción Grupo La Verdad
En la sesión que mantendrá hoy el Concejo Deliberante desde el mediodía, se aprobará una ordenanza facultando al Ejecutivo municipal para que intime a los propietarios de obras privadas que estén paralizadas desde hace un tiempo considerable.
El concejal radical de Juntos Adrián Feldman hizo referencia al proyecto de ordenanza que alude a “edificios paralizados” de la ciudad. El escrito fue presentado en el transcurso de esta semana y acompañaron al edil como firmantes sus pares Juan Pablo Itoiz, Cristina Cavallo y Graciela Blaiotta.
Feldman, anteriormente, se había reunido para dialogar sobre el tema con el intendente Pablo Petrecca y con integrantes del Grupo Junín.
“Hay una ley provincial, la 14.449, que habla sobre todo el hábitat de la provincia de Buenos Aires. Dentro de los problemas de hábitat comunes en las ciudades grandes, en general, están los lotes baldíos, las edificaciones derruidas y los edificios paralizados. En Junín nosotros tenemos una cantidad importante de edificios paralizados”, dijo en principio el edil.
En ese sentido el edil advirtió que “no tenemos hecho un censo, pero caminando la ciudad se ve claramente que hay una cantidad importante de edificios paralizados, que superan largamente los 30 años de obras paradas en algunos casos”.
Ahondando, Feldman expresó que “la ley provincial le da un poder a los municipios para poder intimar a los dueños de dichos inmuebles a continuar la obra. En el caso que no se continuara durante un determinado tiempo, que es el que establece la ley (son tres años para empezar a trabajar otra vez en la obra y cinco años para pagar el recargo de las tasas que sería la sanción que tendría el propietario) se intimaría”.
Falencias, peligros y sectores
De aprobarse la ordenanza se notificará a los propietarios para que se continúen las obras, si los tres años pasan comenzarían aplicarse las sanciones que estarían impuestas en la Impositiva Fiscal próxima, y que aumentaría en un 50 por ciento las tasas municipales.
“Llegado el caso, y si el municipio lo considera adecuado, por vía del juicio de apremio podría llegarse inclusive a la subasta del inmueble. Este no es un tema menor, las edificaciones paralizadas tienen dos caras de una misma moneda: a veces no tienen el final de obra y otras directamente están en estado de ‘esqueleto’, con el peligro que traen de usurpaciones y a los inmuebles linderos”, argumentó Feldman.
“Si realmente hay una persona que entró en un estado de falencia económica y por eso no puede seguir con la construcción tal vez pueda presentar la documentación formal que lo respalde y alargarse el tiempo para que continúe con la obra. En comisión se va a tratar este y cualquier otro tema relacionado que pueda surgir al respecto”, añadió seguidamente.
El proyecto de momento está circunscripto a dos sectores de la ciudad determinados. El principal está delimitado por Av. San Martín, Rivadavia, Primera Junta y Newbery. El otro comprende el radio de Benito de Miguel, Bartolomé Mitre, Padre Respuela y la colectora de Circunvalación.
“El Departamento Ejecutivo tendrá el derecho de ampliar dichos radios por decreto reglamentario. Hay lugares icónicos de la ciudad que sufren la fealdad y el riesgo que conlleva una obra sin terminar. En muchos casos hay edificios que parecen terminados pero no tienen el final de obra y hay gente viviendo. En este caso apunto a edificaciones paralizadas pero la ley permite también baldíos y edificaciones derruidas”, completó Feldman.
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