Por Redacción Grupo La Verdad
Parte de las viviendas del Pro. Cre.Ar situado sobre San José Obrero y Borchex están en la etapa final de obra. Así lo hizo saber esta semana ante la consulta de Grupo La Verdad el secretario general de la UOCRA Junín, Eduardo Diotti.
El dirigente advirtió que en las unidades que dan sobre San José Obrero “se está trabajando en los últimos detalles y en la colocación de los sanitarios”, a la vez que sostuvo que sobre la calle Borchex los trabajos “vienen un poco más atrasados”, pero continúan.
“Hay aproximadamente un 50 por ciento de esas viviendas que están casi listas, al otro 50 ciento le falta un poco más, pero se sigue trabajando”, expresó Diotti ante la consulta de este diario.
“Calculamos que estas van a estar listos para mediados del año que viene, en total hay unos 100 trabajadores que están abocados a eso”, amplió.
Este barrio, en el que se construyen 149 unidades habitacionales, se encuentra ubicado entre las calles San José Obrero, Chacabuco, Capitán Vargas e Intendente Borchex.
Pro. Cre. Ar, el programa financiado por el Gobierno nacional, permitirá que 149 familias juninenses accedan a su vivienda propia. Se trata de unidades habitacionales que ya se encuentran en avanzado estado de construcción, y para las que ya se abrió un período de inscripción de interesados en acceder al sorteo que se realizará para determinar beneficiarios.
El registro de interesados comenzó en julio pasado y en apenas 24 horas, ya se había inscripto casi un millar de juninenses, dejando expuesta la gran necesidad habitacional que se vive en Junín.
El último programa de viviendas sociales que tuvo la ciudad fue el Plan Federal, por el que se construyeron 497 casas, y las últimas entregas fueron a fines del año 2010.
Iniciado en 2021, cuenta con viviendas dúplex y multifamiliares de dos dormitorios. Además, el predio posee excelentes vías de acceso, cercanía a diferentes centros educativos, recreativos y de salud, y una completa infraestructura de servicios públicos y espacios verdes.
Significó una inversión del Estado Nacional de $2.643 millones. Deberán ser exclusivamente destinadas a vivienda única familiar y de ocupación permanente.
Oportunamente se puso la fecha de apertura de la inscripción y se dieron a conocer los requisitos para la misma. Como se había anticipado, la inscripción se iba a abrir cuando la construcción tuviese un determinado porcentaje de avance y eso es lo que sucedió.
Las 149 viviendas que se construyen son gracias a la gestión que en su momento había realizado Mario Meoni. En principio, porque había comprado los terrenos cuando fue intendente y los había cedido al Pro.Cre.Ar. Y segundo, porque cuando fue ministro de Transporte gestionó esta obra con el Ministerio de Vivienda.
En septiembre del año 2021, el secretario de Hábitat del Ministerio de Desarrollo Territorial y Hábitat de la Nación, Santiago Maggiotti, visitó nuestra ciudad y anunció que comenzaría la construcción de las 149 viviendas del plan Pro. Cre. Ar.
En ese entonces, en diálogo con Grupo La Verdad, Maggiotti había expresado que “acá se construirá el desarrollo urbanístico Procrear II, el inicio de obra ya se firmó y tiene un período de construcción de 12 meses. Son 149 soluciones habitacionales, entre viviendas y dúplex. Es importante destacar que el Gobierno nacional, después de muchos años sin construcción, reflotó este proyecto que databa de 2014”.
Financiación
-Financiamiento a tasa cero y en pesos.
-Actualización de las cuotas mediante el coeficiente Casa Propia, que tiene en cuenta el menor indicador entre el Coeficiente de Variación Salarial (CVS), con un aforo del 0,9, y el Coeficiente de Estabilización de Referencia (CER). Plazos de hasta 30 años.
-El monto de la financiamiento se determina de acuerdo al precio de la vivienda, la capacidad de pago de los/as solicitantes, y el segmento de ingresos.
-Al tratarse de un predio en ejecución, el valor de las viviendas será de referencia al momento de la inscripción; el mismo será actualizado mediante el coeficiente Casa Propia al iniciar el trámite de análisis de la carpeta crediticia (fecha que será notificada oportunamente).
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