El agente inmobiliario Hernán Pietrobón aseguró que “el mercado está en una situación muy deplorable, atravesando dificultades desde hace años, por medidas que no llegan, inflación, dólar disparado, créditos que no llegan y otras variables, que hacen que estemos en un momento de parate/quietud total”.
En un análisis efectuado sobre la situación general, remarcó que “hubo señales positivas en el 2021/22 con algunas señales de reactivación, pero actualmente por cómo están planteadas las cosas, no hay perspectivas de negocios inmobiliarios”.
“Es poco probable que se retiren del mercado aquellos que tienen una oferta, porque lo que cuesta es justamente lograr una. Hoy tenemos propiedades a un valor adecuado al mercado, porque hay una infinidad pero hay una desproporción importante, porque es muy alta la oferta respecto a la demanda. Por otro lado, tenemos la necesidad de vender, y con estos dos factores, se concreta la operación”, agregó.
Por otra parte, Pietrobón apuntó que “hay un dinamismo mayor en consultas de compra-venta, pero pocas operaciones que se ajusten a un precio adecuado y la necesidad de vender”.
“Cada vez que el dólar evoluciona se replantea una parte del negocio, porque el mercado está dolarizado. Pero si se van a entregar dólares, si está a 300 o 500 es lo mismo, porque hay que desembolsar los billetes”, subrayó.
En lo que hace a los inversores, finalmente analizó que “también están a la espera, que son los que generan dinamismo en el sector inmobiliario. Hoy están expectantes, saben que si consiguen una propiedad en un precio bajo en dólares, luego el recupero de ese inmueble puede demandar 30 años”.
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