Por Redacción Grupo La Verdad
Por estas fechas, entre varios motivos, la búsqueda de departamentos en alquiler se ve incrementada por los estudiantes que requieren un nuevo hogar de cara a sus estudios universitarios, ya sea quienes los retoman o quienes se mudan por primera vez.
En este marco, Grupo La Verdad se comunicó con Daniel Di Palma, presidente del Colegio de Martilleros de Junín, para conocer cómo está la situación de oferta y demanda de alquileres en la ciudad.
“Las consultas por alquileres para ocupación por parte de estudiantes de la zona ya había comenzado desde el año pasado. Las búsquedas, también por parte de los padres, se dieron desde noviembre. Los ingresantes a la universidad sumado a quienes deciden venir a nuestra ciudad para vivir buscan lugares con distintas valoraciones y comodidades”, comentó.
“También, en esta etapa del año comienza la búsqueda de familias que están mirando otros lugares y buscan reubicarse, como personas que tienen vencimientos contractuales y deciden mudarse o no pueden renovar los contratos en donde están”, dijo.
Di Palma destacó que “la movilidad en la demanda de alquileres de los últimos tres meses ha sido muy importante. La mayoría de los casos de contratos de locación se dieron durante todo enero. Arribamos a mediados de febrero con prácticamente el 100% de la demanda cumplida”.
Y agregó: “La movilidad del mercado, tanto de oferta como de demanda, es muy dinámica y constante. La oferta se ha sostenido muy bien en los últimos dos años. Esto permite que haya una variabilidad y regulación genuina del mercado y de los precios, que se suma a otro factor como el poder adquisitivo y el alcance de los sueldos para responder a esas locaciones en oferta”.
Por otro lado, remarcó que “hay un muy bajo grado de conflictividad y judicialización de los contratos, prácticamente cero. Esto es gracias al arduo trabajo de las administraciones de las inmobiliarias y los martilleros y corredores públicos profesionales, quienes dedicamos gran parte de nuestra tarea a esta actividad que es la búsqueda de hogares para la sociedad”.
