Por Redacción Grupo La Verdad
Horacio Rodríguez Larreta presentó ayer nueve propuestas en materia de vivienda, con tres ejes centrales: recuperar los créditos hipotecarios para que los argentinos puedan acceder a la casa propia, mejorar las condiciones de los inquilinos y conectar a los servicios públicos a dos millones de hogares.
“En una economía como la de hoy, donde no hay un rumbo y donde todo el tiempo nos toman el pelo con parches y medidas que las cambian de un día para el otro, sé que parece difícil soñar y mirar más allá del presente inmediato. No perdamos la esperanza. Merecemos otra cosa. Y lo vamos a lograr. Vamos a ordenar la economía. Vamos a recuperar el crédito hipotecario para todos los argentinos. Vamos a devolverle a la clase media el sueño de una educación pública de calidad, de acceder al trabajo, de tener una casa propia, de vivir en paz y con seguridad, y de progresar”, aseguró el precandidato presidencial.
Desde el inicio de la campaña electoral, Rodríguez Larreta y su compañero de fórmula, Gerardo Morales, presentaron siete paquetes de propuestas para generar trabajo, mejorar la educación, terminar con los privilegios políticos, motorizar el crecimiento del campo, tener una Argentina sin inflación, darle impulso a las energías renovables y provocar una revolución de la seguridad en el país.
El precandidato presidencial sostuvo que “el sueño de la casa propia es una aspiración compartida por todos los argentinos, una herencia de esa cultura inmigrante de asegurar el futuro en ladrillos” y afirmó que “este gran sueño que caracterizó a la Argentina hoy está roto”.
“Por culpa de la inflación, que el kirchnerismo llevó a este dramático 115% anual, no hay crédito hipotecario. Los niveles son los peores en 80 años. Pasamos de dar 200 mil créditos en el gobierno anterior, a dar prácticamente cero hoy. Y la desesperación se hace más grande todavía cuando, al no poder comprar, intentás alquilar algo y te encontrás precios impagables y requisitos incumplibles”, explicó Rodríguez Larreta, acompañado por Julieta y Gonzalo, una pareja que debe mudarse de la casa que alquila pero no puede acceder a un crédito.
“Esto hay que cambiarlo ya. No podemos dejar que se vaya diluyendo el sueño de la casa propia. No podemos dejar que la clase media sienta que esforzarse no sirve”, afirmó.
Para cambiar esa situación, el precandidato presidencial presentó cuatro propuestas. “Primero, vamos a recuperar el crédito hipotecario con créditos que tengan una indexación paralela a tu sueldo, respetando la estabilidad jurídica. Vamos a crear un fondo compensatorio que le de previsibilidad a las familias de cuánto van a tener que pagar cada mes. Cuando la cuota aumente más que el sueldo, este nuevo fondo va a cubrir la diferencia para que cada uno pague en función del aumento del sueldo pero también para que el acreedor cobre lo que corresponde”, detalló.
También anunció medidas para las familias que por sus niveles de ingresos directamente no podrían aplicar a un crédito. “Nuestra segunda propuesta es acompañar a esas familias con un subsidio en la tasa. En lugar de tener un Estado que construye y regala casas, vamos a tener un Estado que acompañe a las familias según sus posibilidades para que puedan comprarse la suya propia”, agregó.
Con ese mismo objetivo, presentó otras dos propuestas: “Vamos a permitir que se pueda pedir una hipoteca para comprar una vivienda ‘en pozo’. Hoy, sólo se puede pedir sobre las viviendas terminadas. Lo vamos a cambiar para que los argentinos puedan comprar con un crédito departamentos en pozo, que siempre son más baratos. Cuarto, vamos a aumentar la oferta de viviendas trabajando con las provincias y municipios para agilizar y simplificar los trámites para la construcción, los permisos y la escrituración”.
Rodríguez Larreta detalló también sus propuestas para que los argentinos que alquilan también lo hagan más rápido, más fácil y más barato. “Propongo votar ya una nueva ley de alquileres que dé más libertad, con contratos de dos años y un sistema de actualización de la cuota de alquiler que priorice el acuerdo entre las partes. La ley actual fracasó, hay que modificarla ya. Vamos a fomentar la construcción de viviendas para alquiler con beneficios impositivos, y facilitar el acceso a los terrenos, con la condición de que se construya en las zonas donde más se necesita. Además, vamos a premiar a los buenos inquilinos. Hoy en Argentina hay 8 millones de trabajadores independientes que como no tienen un recibo de ingreso formal no pueden alquilar ni pedir un crédito. Por eso, a quienes paguen su alquiler en tiempo y forma, vamos a darles una constancia que les sirva para un futuro alquiler o crédito”, explicó.
Por último, el precandidato presidencial presentó dos medidas para que los argentinos accedan a los servicios públicos, en un país donde más de 2 millones y medio de hogares no tienen agua de red, cuatro de cada diez argentinos no tienen cloaca y más de un millón viven en zonas que se inundan o cerca de algún basural.
“Mi octava propuesta es invertir en obras para conectar a dos millones de hogares argentinos a la red de cloacas, agua potable y luz eléctrica. El acceso a los servicios públicos es un derecho, no puede ser un privilegio de unos pocos. Esto lo hicimos en la Ciudad. Noveno, vamos a dar créditos para que más de un millón de las familias más necesitadas puedan mejorar su hogar. Y vamos a mejorar los sistemas de desagües pluviales y a cerrar más de 500 basurales a cielo abierto”, adelantó.
“Todas estas propuestas tienen un mismo objetivo: recuperar el premio al esfuerzo. Nuestros abuelos hicieron grande a este país trabajando, pero hoy esa relación entre esfuerzo y recompensa está quebrada. Los argentinos merecemos saber que, si nos esforzamos, podemos vivir mejor, crecer en nuestro trabajo, ahorrar, irnos de vacaciones, cambiar el coche, alquilar tranquilos o comprarnos nuestra propia casa. Juntos vamos a construir la vida que los argentinos nos merecemos”, concluyó.
Arata: “Tenemos que seguir
gestionando soluciones”
Valeria Arata, precandidata a intendente por Unión por la Patria, indicó días pasados a este medio que “se nota” la necesidad de los vecinos de acceder a la vivienda.
“Cuando vamos a los barrios, no solo ahora en campaña, y charlamos con vecinos dentro de los principales reclamos está el de la vivienda. Cuando uno se pone a mirar para atrás y nota que hace muchos años que no se desarrolla un plan de vivienda y con el crecimiento que tuvo la ciudad, es lógico”, explicó.
En el inicio de la inscripción al Procrear 149 Viviendas correspondiente a nuestra ciudad, la legisladora marcó que “esto es un primer paso y tenemos que seguir gestionando este tipo de soluciones. También es importante que el municipio pueda generar planes de vivienda municipales que se pueden hacer con los fondos con los que se cuentan en lo local para dar esta respuesta tan necesaria”.
Y agregó en el mismo sentido: “Hay cuestiones que son prioritarias para nuestro equipo y el de la vivienda es uno de ellos. Cuando realizamos la jornada de trabajo con vecinos y equipos técnicos de Unión por la Patria estuvimos trabajando en esto”.
Proyectar, el programa
del oficialismo local
El oficialismo envió recientemente al Concejo Deliberante el proyecto de ordenanza para validar la etapa IV del programa “Proyectar”, que tiene como objetivo la generación de lotes con servicio para que familias de nuestra ciudad puedan concretar sus proyectos de vivienda propia. En esta oportunidad son 19 parcelas.
En noviembre de 2020, el Gobierno de Junín decidió crear la Agencia Municipal de Tierra y Hábitat. Desde entonces 300 lotes fueron regularizados en el marco del Proyectar social. En agosto de 2021 se lanzó el Proyectar I, donde 41 familias ya avanzaron en la construcción de sus casas; seguidamente, a fines del mismo año, se habilitó Proyectar II, mediante el cual 31 familias tomaron posesión de sus terrenos. Luego, en junio de 2022, 30 familias más recibieron mediante el Proyectar III el beneficio de un suelo urbano para comenzar la edificación de sus futuros hogares. Además, el Municipio ya trabaja en el Proyectar IV.
La política implementada por el Gobierno de Junín, en este sentido, apunta a paliar la gran necesidad de tierra, de vivienda, de macizos y de lotes que tiene Junín.
Chami: “El 70 % de la obra pública
se destinará a viviendas sociales”
El precandidato de la Fuerza del Cambio, Luis Chami, también dialogó con Grupo La Verdad acerca de sus propuestas en materia viviendas.
“Lo plantee en un primer momento, en mi gestión la obra pública va a estar destinada en un 70 por ciento a las viviendas sociales. Tenemos que evacuar la necesidad de viviendas que tiene la ciudad, en todos estos años el Gobierno municipal no ha construido ni entregado viviendas”, dijo Chami ante la consulta de este medio.
“También sabemos que tenemos que ampliar la cantidad de macizos con los correspondientes servicios. Para Obras Públicas estoy armando un equipo de gente con conocimiento en el territorio. Hay muchos profesionales y arquitectos con capacidad que vamos a aprovechar dentro de la planta permanente actual del municipio. Esa es gente muy capacitada, con experiencia y que no está siendo reconocida como corresponde ahora”, recalcó el precandidato.
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