La compraventa de inmuebles descendió alrededor de 70% desde marzo en Junín
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La compraventa de inmuebles descendió alrededor de 70% desde marzo en Junín

Es mucha la oferta pero poca la demanda; los alquileres mantienen la mayor subsistencia de los negocios del rubro.

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Por Redacción Grupo La Verdad

La actividad inmobiliaria es una de las más castigadas por la pandemia, ya que la reapertura de algunos rubros no ha incidido significativamente en el repunte de la compraventa de inmuebles, como así también de los alquileres, aunque en este último rubro la movilidad es mayor.

Si bien en el orden nacional, en los últimos 60 días, algunos informes rubricaban un cambio de tendencia hacia el alza, en el orden local la permanencia en niveles preocupantes subsiste.

En Junín, la expectativa es permanente “pero estamos muy lejos de lo que se puede denominar como buena época” señaló Verónica Montero, titular de una conocida empresa inmobiliaria y de bienes raíces.

“Hay gente que tiene dinero, pero en épocas de crisis aprovecha la oportunidad. Tener dólares en la mano es un elemento para hacerlo valer: este es el momento”.

“Siempre hay inversionistas” pero es una franja muy pequeña del mercado. “La gente común no tiene la posibilidad de pensar en la adquisición de una vivienda; no estamos en esa situación”, señaló.

Falta de créditos
Montero afirmó que uno de los motivos es la falta de crédito accesible, porque “se hablaba del Procrear pero aún no hay nada firme para que se dé lo que ocurría en otros momentos, cuando la gente llamaba y te decía que tenía el crédito en la mano”.
Otros de los segmentos es el de los lotes: “Ahí sí hay consultas”.

En Junín “se están armando un par de loteos nuevos” lo que podría abrir otro panorama a nivel local.

Notoria caída
Al preguntársele, la estimación aproximada de la caída que motivó la pandemia en el mercado de la venta de inmuebles en el orden local, Montero estimó que la actualidad es de un rango aproximado al 20 o 25 por ciento de lo que era hace un año.
Montero fue muy cauta en especular sobre una fecha estimada para la reversión de la tendencia.
“Todo depende de la reactivación de la economía” y “seguramente, mucho tendrá que ver cuando se supere la pandemia”.

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