El pasado 11 de octubre se celebró el Día del Martillero y Corredor Público.
Al respecto La Verdad dialogó con José Rodríguez, quién cumplió recientemente 17 años en el rubro ,sobre la actualidad del mercado inmobiliario.
Rodríguez comentó que, respecto a los alquileres, nunca sucedió lo que está pasando en este momento: mucha demanda, poca oferta. “Antes el mercado de alquileres se caracterizaba por su dinamismo. La gente por diversos motivos se cambiaba de casa: porque había conseguido un mejor trabajo, una casa más linda o más amplia. Hoy ese mercado está paralizado, no hay propiedades”.
A su vez, comentó que el factor de la escasa oferta se debe a que hay mucha gente que no le conviene alquilar, más allá que los valores ahora están en alza y les está rindiendo un poquito más al propietario. “Mucha gente decidió poner a la venta, sacar de alquiler, por el motivo que les es poco redituable”.
Por otro lado, también realizo una mención especial a : “otros factores que destruyeron el mercado: una es la nueva ley de alquileres vigente desde el 2020”.
En relación a la búsqueda de alquileres para estudiantes de la zona que vienen a la Facultad, manifestó que «ese nicho va a ser muy difícil de satisfacer, diría que casi imposible”.
Mercado paralizado
Rodríguez, resaltó que hoy el mercado en cuanto a ventas está paralizado, pero es muy puntual lo que se puede vender. “La operación tiene que ser muy beneficiosa para un inversor para que la realice. Sino se queda refugiada en dólares que en este país es el mejor recurso, es la realidad”.
“Para la gente común, la de trabajo, es imposible tener su propia vivienda. Es un momento que si no hay créditos blandos o se activa el Procrear no tiene forma de llegar a su vivienda propia”, destacó.
Por último se mostró optimista que “a corto o mediano plazo se logre estabilizar los valores del mercado y tanto el inversor como la gente que busca su primera vivienda puedan dinamizar el mercado”.
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