Aumentan en Junín las inversiones en la industria de la construcción

Por Redacción Grupo La Verdad

La industria de la construcción se ve movilizada en el último tiempo en nuestra ciudad, específicamente en algunos barrios en particular y a través de emprendimientos privados. Varias edificaciones de corte antiguo han sido adquiridas y posteriormente demolidas (total o parcialmente) para dar lugar a nuevos espacios habitacionales.

Pueblo Nuevo y El Picaflor son dos de los casos más emblemáticos en cuanto a los cambios que se perciben si se recorre alguna de sus empedradas calles.

“Se da una toma de posesión de algunos inmuebles por parte de emprendedores de la construcción. Estos inversores se vuelcan a la inversión sobre todo en las zonas adyacentes a las facultades y al área céntrica”, dijo ante la consulta de Grupo La Verdad el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Junín, Daniel Di Palma.

“Vemos que hay una tendencia a la construcción de nuevas viviendas multifamiliares y emprendimientos comerciales en esos espacios. Sabemos que hay áreas de zonificación que son diferentes y más convenientes para la construcción de mayor cantidad de metros cuadrados en los lotes. Y vemos que esas zonas son las que se priorizan”, amplió Di Palma.

El profesional, en el mismo sentido, sostuvo que en 2022 se incrementaron “sostenidamente” los pedidos de permisos de obra. Es más, señaló que “se duplicaron” estas solicitudes si se comparan con las elevadas en 2021.

“Lo vemos con buenos ojos a esto. También vemos que hay un alta de locales comerciales desde el segundo semestre de 2022 en adelante”, acentuó Di Palma.

Mercado de alquileres
“Desde 2021 no se podía satisfacer la demanda de alquileres para estudiantes. En este principio de 2023 han entrado al mercado algunos inmuebles al circuito. A medida que se vayan realizando más construcciones y más emprendimientos se irá balanceando el mercado y a la vez regularizándose los precios”, advirtió por otro lado el martillero y corredor público.

Obredor: “Mucho trabajo y
mucha responsabilidad”
Eugenia Obredor, en representación de la firma Obredor & Obermaier, constructora y desarrolladora de proyectos inmobiliarios, señaló ante Grupo La Verdad que “hace falta mucho trabajo y mucha responsabilidad” para llevar adelante emprendimientos de estas características.

“Llevamos cuatro edificios ya en Junín, y uno en CABA. Los Matera llegaron hasta la ciudad de Buenos Aires. Hace falta mucho trabajo y mucha responsabilidad para poder hacerlo, esta es una manera de seguir apostando. Sabemos que la construcción genera un montón de puestos de trabajo, por eso somos muy cautos y responsables cuando nos toca intervenir para poder cumplir con los plazos y con los compromisos asumidos”, resaltó Obredor.

Para el transcurso del próximo año Obredor & Obermaier prevé la iniciación de un nuevo proyecto en la ciudad de Junín.

Cieri: “Son casos puntuales”
El empresario Hugo Cieri, propietario del corralón de materiales que lleva su nombre, consideró por su parte que “cayó de un 30 a un 40 por ciento” la actividad de la construcción en el último tiempo.

“Igual que el en el negocio inmobiliario acá tenemos una caída. Algunos especulan con el dólar, sabemos que los sueldos están muy bajos y que la inflación está muy alta. No hay, además, grandes créditos para la gente laburante, y eso hace que se note la baja”, dijo Cieri.

“Los edificios que se están haciendo no son muchos, son casos puntuales. La gente que tiene dinero está expectante por lo que pasa con el tema del dólar. El impacto está y nosotros lo vemos como lo ven todos, desde noviembre a esta parte”, añadió el empresario.

Y cerró. “A esto le sumo el tema del campo, que por lo que perdió por la sequía dejará de hacer circular plata en el mercado este año”.

Lee también: Consejeros Escolares reclaman actualización del Servicio Alimentario

**************************************

También puede interesarte:

• Todo el Deporte en: La Deportiva

• Escuchar las notas más importantes en: LT20 Radio Junin

• Escuchar LT20 Radio Junín en VIVO: Escuchar ahora