Por Redacción Grupo La Verdad
El alquiler de una casa en el área céntrica de Junín para una familia tipo cuesta entre 120 mil y 150 mil pesos, mientras que en algunos barrios puede conseguirse por 80 mil pesos mensuales. En las zonas más alejadas, en tanto, los costos pueden bajar a 60 mil pesos mensuales, según lo indicado a Grupo La Verdad por el presidente del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos, Daniel Di Palma.
La locación de departamentos ronda entre los 45 mil y los 60 mil pesos mensuales, dependiendo de las zonas en las que estos se ubiquen y de las características de los mismos, detalló Di Palma.
“El daño que ocasiona esta situación inflacionaria es amplio. Lo venimos viendo, hablando y sufriendo paulatinamente los agentes inmobiliarios. En los últimos 10 años este tema no tuvo compostura, hay diferenciaciones que se producen por la macroeconomía, que afectan los precios en general, y que derivan en este tipo de situaciones”, dijo Di Palma en diálogo con Grupo La Verdad.
“Hay dificultades que se presentan para las familias, para los asalariados hay composiciones de ingresos que se ven en un problema ante el ajuste de los precios generales. Sufrimos mucha presión y con mucha ansiedad la reforma de una ley que no resuelve el déficit habitacional, al contrario”, agregó en el mismo sentido.
“Quien pone a disposición un inmueble para alquilar ha invertido, ha ahorrado y debe someterse también a un ajuste anual. Las paritarias siempre se negocian a la baja de la inflación real y ahí pierde poder adquisitivo el asalariado. El valor de mercado de los alquileres hoy está en alza debido a la falta de viviendas puestas a la locación. Hoy a nadie le conviene hacer una casa para ponerla en alquiler”, remarcó seguidamente.
Sin solución
“Cada vez hay menos casas, el déficit habitacional es creciente. Si no se resuelve esto a nivel macroeconómico vamos a seguir teniendo estos problemas. Dentro de la complejidad del mercado tenemos casos de familias o personas que vuelven a la casa de sus padres o buscan algo más barato. Paulatinamente el mercado resuelve cuestiones, pero no siempre se puede conseguir una disponibilidad porque hay falta de oferta”, acentuó a su vez Di Palma.
“Sabemos de la necesidad de vivienda de mucha gente, y acompañamos también a los locatarios. Es un trabajo diario el que llevamos adelante las inmobiliarias, que tenemos un amplio conocimiento sobre el tema”, subrayó en la continuidad de la entrevista.
“Esta es una cuestión de mercado, la ley actual y la inflación complican un contexto que es complejo tanto para el locador como para el locatario. La problemática es del nivel de los precios generales, de la macroeconomía. En Junín se va alquilando todo, de 10 llamados por día que se reciben se pueden resolver dos o tres. La oferta no es contundente, los valores presuponen demasiado para las familias. La oferta se irá mejorando en la medida en que se estabilice la economía, haya más construcción, más crédito hipotecario y la disposición de los inversores”, completó el titular del Colegio de Martilleros y Corredores Públicos del Departamento Judicial Junín.
“Por más que uno haga
esfuerzos, no alcanza”
El de esta vecina juninense es un relato con el que se identifican muchos. La mujer, madre de dos menores y esposa, trabaja del mismo modo que su marido. Entre ambos logran reunir tres ingresos pero el dinero les rinde cada vez menos.
Ella, y su familia, habitan una casa céntrica, que alquilan desde hace seis años. El monto que pagan actualmente se duplicará “al menos” desde que deban renovar el alquiler en agosto próximo.
“Estamos pensando en qué invertir para poder vender y generar otro ingreso. Los sueldos no alcanzan, lo que aumentan no sirve para nada. Y los alquileres son carísimos, no sabemos por qué”, señaló la vecina.
“Si tenemos que irnos de acá tendría que preguntarle a mi mamá si nos hace un lugar ella en su casa. Intenté sacar créditos, pero por el ingreso que tengo lo que me dan no me alcanza para comprar nada. Se complica muchísimo. Tenemos un ingreso relativamente bueno, pero por más que uno haga esfuerzos, no alcanza. Hablo con mis amigas y estamos todas en la misma, laburamos y apenas nos alcanza para vivir”, relató la mujer.
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